| Кто утверждает размер взноса на капитальный ремонт? Тариф для всех домов одинаковый? |
Минимальный размер взноса на капитальный ремонт рассчитывается Министерством энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и тарифов Республики Коми и утверждается Правительством Республики Коми. На период 2018-2020 годы минимальный размер взноса утверждён постановлением Правительства Республики Коми от 2.10.2017 № 519. Взнос на капитальный ремонт дифференцирован по муниципальным образованиям.
| Будет ли повышаться минимальный взнос на капитальный ремонт МКД в 2018 году? |
Минимальный размер взноса будет увеличен с 1 января 2019 года.
| Какова очередность включения домов в программу капитального ремонта МКД?
Очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяется исходя из критериев, прописанных в Законе Республики Коми от 24.06.2013 № 57-РЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Коми»: 1) износ многоквартирного дома; 2) год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома; 3) своевременность и полнота оплаты собственниками жилищно-коммунальных услуг, включая минимальный размер взноса на капитальный ремонт; |
4) дата последнего проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
| Кто принимает решение по проведению капитального ремонта в доме, если такое решение не принято собственниками помещений в доме? |
Решение о проведении капитального ремонта в многоквартирных домах принимается собственниками помещений на общем собрании. В случае если собственники такое решение не приняли, решение принимается органами местного самоуправления.
| Могут ли быть изменены сроки проведения капитального ремонта многоквартирного дома на ближайшее время, в связи с плохим состоянием, и что для этого нужно сделать жильцам дома?
Перенос срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более ранний возможен. Для этого нужно: 1) принять решение на общем собрании собственников помещений о необходимости проведения капитального ремонта. Решение принимается не менее чем двумя третями голосов от общего числа собственников; 2) в течение 30 календарных дней со дня принятия такого решения письменно обратиться в комиссию по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. Комиссия действует при НКО РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» Комиссия оценивает техническое состоянии многоквартирного дома и затем принимает решение о необходимости проведения капитального ремонта с определением рекомендуемых сроков выполнения таких работ. |
При принятии решения учитываются собираемость взносов на капитальный ремонт по данному многоквартирному дому, а также финансовая возможность фонда капитального ремонта.