Уважаемые жители Эжвинского района, некоммерческая организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее – Региональный оператор) напоминает собственникам жилых помещений о необходимости уплаты взносов на капитальный ремонт и своевременного уведомления Регионального оператора в случае перехода права собственности к другим правообладателям.
Региональный оператор предоставляет рассрочку по уплате образовавшейся задолженности сроком на 6 месяцев. Для этого необходимо представить в адрес Регионального оператора заявление и копию паспорта на каждого собственника помещения. Документы можно направить любым удобным способом: на почтовый адрес: 167000, г. Сыктывкар, ул.Первомайская, д.70, корп. Б, каб.201, или в виде скан-копий на электронный адрес info@regoperatorkomi.ru, а также по факсу
(8212) 20-13-96.
***
2022 год
Капитальный ремонт кровли ул. Космонавтов, 12
Капитальный ремонт кровли ул. Мира, 4
2019 год
Согласно постановлению Правительства Республики Коми от 29 декабря 2018 г. № 604 утверждён краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Коми, на 2018-2020 годы.
Согласно данному плану на 2019 год в Эжвинском районе МО ГО «Сыктывкар» капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов запланирован в следующих МКД:
- ул. Борисова, д.12 — ремонт фасада;
- проспект Бумажников, д. 40 – ремонт и замена лифтового оборудования;
- проспект Бумажников, д.43/15 – ремонт и замена лифтового оборудования;
- проспект Бумажников, д.5 – ремонт и замена лифтового оборудования;
- проспект Бумажников, д. 53 г – ремонт и замена лифтового оборудования;
- ул. Космонавтов, д.11- ремонт фасада;
- Набережный проезд, д.10 – ремонт крыши;
- Набережный проезд, д.2 – ремонт крыши;
- Набережный проезд, д.5 – ремонт крыши;
- ул. Славы, д.12 – ремонт и замена лифтового оборудования;
- ул. Слободская, д.10 – ремонт крыши;
- ул. Слободская, д. 6 – ремонт крыши.
2018 год
В соответствии с региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республики Коми на 2018 год по Эжвинскому району МО ГО «Сыктывкар» проводён капитальный ремонт по замене лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонту лифтовых шахт в многоквартирных домах, расположенных по следующим адресам: пр. Бумажников, д. 3 и пр. Бумажников, д. 38. По итогам электронного аукциона подрядной организацией являлся ООО «Санкт-Петербургский лифтовой завод». Финансирование капитального ремонта лифтового оборудования осуществлялось за счёт средств собственников помещений в многоквартирном доме, уплачиваемых в виде взносов на капитальный ремонт. Все работы выполнены в установленные сроки и без замечаний жильцов.
ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
- О минимальном размере взноса на капитальный ремонт в 2022 году.
Размер минимального взноса составляет в МО ГО «Сыктывкар» составляет — 10,75 рублей.
Внесение взносов регламентируется:
- ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации «Расходы собственников помещений в многоквартирном доме»
- ст.169 Жилищного кодекса Российской Федерации «Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме».
Минимальный размер взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД на территории Республики Коми установлен и дифференцируется по муниципальным образованиям, с учетом:
1) типа и этажности многоквартирного дома;
2) стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома;
3) нормативных сроков эффективной эксплуатации отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков);
4) перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, установленного Жилищным кодексом Российской Федерации и региональной программой капитального ремонта, утвержденной в порядке, установленном настоящим Законом.
В соответствии с Постановлением Правительства Республики Коми от 24 декабря 2021 г. № 636 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Коми, на 2022 год»
Размер минимального взноса составляет:
| № п/п | Наименование муниципального образования | Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 1 квадратный метр общей площади помещения в месяц (в рублях) |
| 1. | Муниципальное образование городского округа «Сыктывкар» | 10,75 |
| 2. | Муниципальное образование городского округа «Инта» | 11,01 |
| 3. | Муниципальное образование городского округа «Усинск» | 10,61 |
| 4. | Муниципальное образование городского округа «Ухта» | 9,53 |
| 5. | Муниципальное образование городского округа «Воркута» | 10,29 |
| 6. | Муниципальное образование городского округа «Вуктыл» | 10,23 |
| 7. | Муниципальное образование муниципального района «Печора» | 10,94 |
| 8. | Муниципальное образование муниципального района «Сосногорск» | 10,47 |
| 9. | Муниципальное образование муниципального района «Ижемский» | 11,64 |
| 10. | Муниципальное образование муниципального района «Княжпогостский» | 9,97 |
| 11. | Муниципальное образование муниципального района «Койгородский» | 10,25 |
| 12. | Муниципальное образование муниципального района «Корткеросский» | 10,17 |
| 13. | Муниципальное образование муниципального района «Прилузский» | 10,94 |
| 14. | Муниципальное образование муниципального района «Сыктывдинский» | 10,25 |
| 15. | Муниципальное образование муниципального района «Усть-Куломский» | 10,82 |
| 16. | Муниципальное образование муниципального района «Сысольский» | 10,23 |
| 17. | Муниципальное образование муниципального района «Усть-Вымский» | 9,47 |
| 18. | Муниципальное образование муниципального района «Удорский» | 9,73 |
| 19. | Муниципальное образование муниципального района «Усть-Цилемский» | 11,79 |
| 20. | Муниципальное образование муниципального района «Троицко-Печорский» | 10,14 |
В соответствии с Жилищным кодексом РФ (Статья 169) собственники помещений в многоквартирных домах обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт.
От уплаты взносов освобождаются собственники помещений в доме, который признан аварийным. Ремонтировать такие дома экономически нецелесообразно, они будут включены в программу расселения. Кроме того, в программу не войдут дома, в которых менее пяти квартир и физический износ которых более 70% (в соответствии с ч.2 ст.169 Жилищного Кодекса Российского Федерации «Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме»).
2. Как оплатить взносы на капитальный ремонт?
Оплатить взносы на капитальный ремонт можно несколькими способами:
без комиссии
- Моментальная оплата на сайте Фонда (инструкция по оплате)
- в отделении Почты России, расположенном на территории Республики Коми (наличный/ безналичный расчет)
- через банкомат Газпромбанка (наличными)
с комиссией
- Сбербанк: Оплата наличными через сотрудников банка — 3% от суммы взноса, с карты — 2,75%, но не менее 10 рублей; Наличными через Банкоматы и терминалы — 2 % от суммы взноса, но не менее 10 рублей, Сбербанк онлайн — 1 %
- в отделении других банков комиссия взимается согласно тарифам банка
3. Обязаны ли граждане, достигшие возраста 70 лет и старше, уплачивать взносы на капитальный ремонт?
Исключение составляют:
— собственники помещений в новостройках, введенных с 2014 года. Обязанность по оплате взносов на капремонт наступает спустя 5 лет после ввода дома в эксплуатацию;
— собственники помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными или находящихся на земельных участках, в отношении которых принято решение об их изъятии для государственных или муниципальных нужд.
В федеральном и республиканском законодательстве не предусмотрено особых условий по уплате взносов на капитальный ремонт для граждан, достигших возраста 70, 80 и т.д. лет.
Таким образом, собственники помещений в многоквартирных, достигшие возраста 80 лет и старше обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт.
4. Кому предоставляется компенсация по оплате взносов на капитальный ремонт?
Уведомляем, что в соответствии с частью 2.1. статьи 169 Жилищного кодекса РФ законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации* расходов на уплату взноса на капитальный ремонт.
В Республике Коми предоставление таких мер социальной поддержки (компенсации) предусмотрены Законом Республики Коми от 12.11.2004 г. № 55-РЗ «О социальной поддержке населения в Республике Коми» (далее – Закон № 55-РЗ).
Освобождение от уплаты взносов в республике не предусмотрено.
В соответствии с пунктом 2 статьи 2 Закона № 55-РЗ компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.
Таким образом, в целях получения компенсации по уплате взносов, необходимо своевременно и в полном объеме уплачивать взносы на капитальный ремонт в соответствии с предъявленными квитанциями, независимо от возраста собственника помещения.
Региональный оператор не осуществляет постановку граждан на учет и компенсацию не выплачивает. Для этого Вам необходимо обратиться в Центр по предоставлению государственных услуг в сфере социальной защиты населения по месту Вашего проживания.
МЕРЫ СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ ПО ОПЛАТЕ ВЗНОСОВ
МЕРЫ СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ ПО ОПЛАТЕ ВЗНОСОВ ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ МЕР СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ