На прошлой неделе завершились традиционные встречи с населением по микрорайонам, в ходе которых в адрес руководителя администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар», его заместителей и начальников структурных подразделений, депутатов, руководителей социальных служб, представителей управления образования и здравоохранения, правоохранительных органов, жилищно-коммунальных служб района был задан 201 вопрос.
Как отметил руководитель администрации Эжвинского района Александр Калинин, подобные встречи проводятся, прежде всего, для информирования органов власти о существующих проблемах и оперативного их решения. Проблем, конечно, немало, и ни один вопрос не останется без внимания.
Но, как показало общение с жителями, наибольший резонанс вызвали уведомления от управляющей компании о необходимости проведения внеочередного общедомового собрания собственников многоквартирного дома (МКД) по вопросу проведения
диагностики внутридомового газового оборудования.
Давайте попробуем вместе разобраться и ответить на самые распространённые и важные вопросы.
— Какой документ регламентирует обязательную диагностику внутридомового газового оборудования?
Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации № 410 от 14.05.2013.
— Зачем нужно проводить диагностику внутридомового газового оборудования?
Газовое оборудование является объектом повышенной опасности, который не прощает ошибок, и этому, к сожалению, в России много примеров, в том числе трагических. Поэтому каждый из нас должен понимать, что его своевременная тщательная проверка сможет уберечь человеческие жизни от возможной беды.
— Кто имеет право проводить диагностику внутридомового газового оборудования?
Работы по диагностике и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной, лицензированной организацией.
— У нас заключён договор с газовой компанией, она регулярно проверяет оборудование. Почему мы ещё кому-то должны платить?
Платить нужно, так как газовое оборудование является общедомовой собственностью и его обслуживание по существующему законодательству ложится на плечи собственников. Не стоит путать текущее обслуживание и глубокое обследование — диагностику общедомового газового оборудования, это две разные категории.
Текущее обслуживание осуществляет газовая компания (на территории нашей республики — это ОАО «Газпром газораспределение Сыктывкар»), которая не может проводить диагностику, так как не имеет соответствующей лицензии.
— Виды работ, которые выполняются газовой компанией ОАО «Газпром газораспределение Сыктывкар»:
— визуальная проверка (осмотр) целостности и соответствия нормативным требованиям внутридомового газового оборудования;
— визуальная проверка (осмотр) наличия свободного доступа к внутридомовому газовому оборудованию;
— визуальная проверка (осмотр) состояния окраски и крепления газопровода;
— визуальная проверка (осмотр) наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние конструкции многоквартирных домов;
— проверка герметичности соединений и отключающих устройств (приборный метод, обмыливание);
— проверка работоспособности и смазка отключающих устройств;
— разборка и смазка кранов;
— проверка работоспособности устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа при отключении контролирующих параметров за допустимые пределы, её наладка и регулировка;
— регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнения;
— проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб с дымовым каналом.
— Что проверяется при диагностике внутридомового общедомового газового оборудования?
Это могут быть работы по диагностике:
— подземных стальных газопроводов,
— надземных газопроводов,
— внутренних газопроводов, расположенных в помещениях мест общего пользования,
— внутренних газопроводов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, но расположенных в квартирах жилого дома,
— резервуарных и групповых балонных установок сжиженных углеводородных газов,
— дымовых и вентиляционных каналов,
— технических устройств: запорной, регулирующей и предохранительной арматуры, систем контроля загазованности, общедомовых приборов учёта газа.
В результате выполненных работ на МКД выдаётся эксплуатационный паспорт оборудования.
— Какая организация будет осуществлять диагностику внутридомового газового оборудования у нас в Эжве?
В Эжвинском районе г. Сыктывкара договор на проведение работ по техническому диагностированию внутридомового газового оборудования после проведения соответствующих конкурсных процедур ЭМУП «Жилкомхоз» заключил с ООО «Эгида», которое имеет сертификат соответствия (лицензию), действующий с 11.07.2016 до 10.07.2019.
Стоит отметить, что уже 9 домов, расположенных на территории нашего района, прошли диагностику газового оборудования. Эти работы будут продолжены.
— Как часто должна проводиться диагностика внутридомового газового оборудования?
Работы по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования должны осуществляться в соответствии с нормативными сроками эксплуатации, либо сроками эксплуатации, установленными проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов. При отсутствии данных сведений срок эксплуатации внутридомового газопровода составляет 20 лет.
— Каким образом осуществляется оплата за диагностику внутридомового газового оборудования?
Способ оплаты за диагностику определяет собрание собственников МКД, которое вправе выбрать оплату из расчёта 750 рублей на одно жилое помещение либо из расчета 14,82 рубля за 1 кв.м. Важно отметить, что данная выплата является разовой, единовременной.
— Собственники жилья заплатят за диагностику. А как быть с квартирами, которые находятся в собственности муниципалитета?
За муниципальные квартиры в обязательном порядке платит муниципалитет.
— Что будет, если собственники жилья откажутся платить за диагностику внутридомового газового оборудования?
В случае не проведения диагностики внутридомового газового оборудования газоснабжающая организация вправе приостановить подачу газа с предварительным письменным уведомлением заказчика.
Уважаемые эжвинцы, мы очень надеемся, что данная информация поможет Вам разобраться в сути вопроса, а главное понять, что диагностика внутридомового газового оборудования проводится, прежде всего, с целью Вашей безопасности.
Пресс – служба администрации
Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар»