В Центре детского творчества прошло публичное обсуждение строительства нового торгово-развлекательного комплекса.
Публичное обсуждение с жителями Эжвинского района строительства нового торгово-развлекательного комплекса по улице Мира провели 26 октября в Центре детского творчества. Предполагаемое строительство развернется напротив дома №12, сразу за остановочным комплексом, поэтому на встречу с застройщиком пригласили, прежде всего, жителей этого и соседнего дома №14. Заинтересованными слушателями стали также представители администрации района вместе с его руководителем Сергеем Козловым и журналисты.
Как рассказал представитель застройщика — «Коми ресурсной компании» — Игорь Чимеленко, торгово-развлекательный комплекс под условным названием «Детский мир» мыслится как социальный объект, аналога которому нет не только в Эжве, но и в Сыктывкаре. Идея состоит в том, чтобы собрать под одной крышей все то, что интересно малышам и их родителям, а также подросткам. Это кафе быстрого питания и кафетерий семейного типа, магазины продуктовый (где достойное место будет отведено детскому питанию) и детских вещей, 3D-кинотеатр и детская игровая площадка, а также салоны красоты. Все это должно уместиться на трех этажах компактного с виду здания, которое, в свою очередь, призвано украсить собой улицу Мира.
Торговый комплекс, по замыслу, продолжит группу зданий, построенных начиная от ул. Комарова, при этом, по уверениям И.Чимеленко, заметно превзойдет их по внешнему виду. Удобный подъезд к зданию и парковка автомобилей на 45-50 мест, три входа — южный, центральный и северный, пандусы и внутренние лифты — застройщик продумал, кажется, все, чтобы сделать торговый комплекс привлекательным для посетителей, тех же мам с детьми в колясках.
Предупреждая вопросы жителей дома №12, И.Чимеленко уведомил, что новое здание не спрячет их от солнца. Оно будет расположено в 18 метрах, и тень не упадет даже на окна первого этажа (разве что кто-то будет лишен наблюдения за рассветами). Дворовой фасад торгового комплекса продуман таким образом, чтобы сделать вид из окна максимально привлекательным. Предусмотренную ночную подсветку территории вокруг здания, по желанию жильцов дома, можно будет регулировать (если вдруг кому-то она будет мешать): для этого достаточно будет позвонить в ту же администрацию района. Разгрузка-выгрузка товаров будет производиться внутри здания.
Так что, по уверениям застройщика, жильцы дома ничего не потеряют, но даже приобретут. Во-первых, строители берут на себя перекладку водопроводной сети (она, мол, находится в плохом состоянии: дом-то старый) и прокладку новой ливневой канализации, устройство дополнительных пожарных гидрантов и благоустройство территории, которая, к тому же, будет находиться под круглосуточным видеонаблюдением. Даже деревья мало пострадают: жертвой строительства станут лишь несколько тополей, а «благородные» деревья будут максимально вписаны в новый экстерьер. Так, по березовой аллейке между домами №№12 и 14 проляжет пешеходная дорожка.
Среди слушавших застройщика жителей Эжвы мало нашлось возражавших против строительства. Лишь одна пожилая женщина категорически требовала, что ничего делать вообще не надо. Еще несколько пожилых дам поинтересовались, почему понадобилось строить именно перед их домом: разве в Эжве мало других мест? Игорь Чимеленко и подключившийся к нему Сергей Козлов отвечали, что и другие пустыри района дождутся своего звездного часа, к примеру, строители доберутся и до начала улицы Мира. Генеральным планом Эжвы это предусмотрено. Впрочем, подоплеку этих возражений было несложно понять: две точки по продаже пива в розлив вблизи дома №12 и злополучный ночной клуб «Фреш», доставляющий много беспокойства жителям соседних домов, — все это не внушает доверия. Сегодня в планах строительство «Детского мира» — а завтра на его месте появится приносящее быструю прибыль заведение с бурной ночной жизнью.
Согласия жильцов дома на стройку, впрочем, не требовалось. Градостроительные нормы требовали бы его, если бы здание находилось ближе к дому, а так несогласным можно решать свои вопросы только через суд.
Молодые мамы будущий «Детский мир» восприняли только на «ура». В этом районе Эжвы, действительно, некуда выбраться с детьми. Даже в магазин не заедешь с коляской, что доставляет множество проблем. Впрочем, их ожидания реализуются нескоро. Начало строительство намечено всего лишь на четвертый квартал 2012 года. Сваи забивать не будут: монолитный каркас здания расположится на заливной железобетонной плите. На эти внешние работы строители отводят четыре месяца, на внутренние — в два раза больший срок. По планам, посетить новый торгово-развлекательный комплекс можно будет не ранее четвертого квартала 2013 года.
Елена Крымова.
Огни Вычегды