В администрации прошло совещание с председателями садоводческих товариществ

 В середине сентября в администрации района состоялось рабочее совещание-семинар с председателями товариществ Эжвинского садоводческого комплекса. На встрече присутствовали представители администрации Эжвы, Городского Совета, Межрайонной ИФНС России № 5 по РК и УНД ГУ МЧС России по Республике Коми.

DSC08909Представители федеральной налоговой службы обратили внимание присутствующих на сроки уплаты налогов, подачи налоговых деклараций по уплате земельного налога, а также на порядок и сроки предоставления садоводческими товариществами налоговой и бухгалтерской отчетности.

Об изменениях в Федеральном законе № 66 от 15.04.1998 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» рассказала заведующая отделом по управлению муниципальным имуществом и землепользованию Елена Хандешина. Поправки, вступившие в силу 3 июля 2016 года, достаточно существенные, поэтому знать о них нужно всем, кто имеет садовый или дачный участок, расположенный на территории некоммерческого объединения, а председателям предстоит реализовывать данные изменения в своём товариществе:

1.         Закон о садоводах дополнен понятиями членские и целевые взносы. Теперь денежные средства, полученные в счет оплаты членских взносов, могут быть направлены, в том числе, на содержание имущества общего пользования, а не только на оплату труда работников и текущие расходы объединения, как это было раньше.

2.         Законом внесено требование об обязательном ведении реестра членов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений. Садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие объединения граждан, созданные до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны создать реестр членов соответствующего объединения до 1 июня 2017 года.

Реестр членов объединения должен содержать:

1) фамилию, имя, отчество (при наличии) члена такого объединения;

2) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты, по которому членом такого объединения могут быть получены сообщения;

3) кадастровый (условный) номер земельного участка, правообладателем которого является член такого объединения (после осуществления распределения земельных участков между членами объединения), и иную информацию, предусмотренную уставом такого объединения.

Член некоммерческого объединения обязан предоставлять достоверные и необходимые для ведения реестра членов объединения сведения и своевременно информировать правление объединения об изменении указанных сведений.

3. Теперь садоводам предстоит внести изменения в Устав, дополнив его порядком установления размера членских взносов, порядком ведения реестра членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, а также порядком предоставления членам такого объединения информации о деятельности органов управления и органа контроля такого объединения.

DSC08910Елена Михайловна рассказала о порядке оформления прав на земельные участки. Она напомнила присутствующим, что земельные участки членам садоводческого товарищества предоставляются в собственность бесплатно для садоводства. Установленный перечень документов, предоставляемый садоводом для оформления прав, содержит схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленную по материалам межевания земельного участка, которая заверяется подписью и печатью председателя СНТ.

Также было обращено внимание на то, что межеванию подлежат все земельные участки, границы которых не установлены в соответствии с требованием земельного законодательства. Законодатель установил с 2018 года запрет на распоряжение участками, которые не зарегистрированы должным образом в государственном кадастре недвижимости. Владельцы таких участков не смогут — ни продать, ни подарить, ни обменять, ни передать по наследству вне зависимости от того, имеется свидетельство на право собственности, государственный акт на землю или нет. Права пользования будут сохранены, но отчуждение провести они не смогут до проведения процедуры межевания в надлежащем порядке.

Пресс-служба администрации Эжвинского района