27 декабря 2004 года Совет Эжвы принял решение №177
«Об утверждении размеров оплаты жилья и тарифов
на коммунальные услуги, оказываемые населению МО
«Эжвинский район г.Сыктывкара».
Согласно Постановлению Правительства
Российской Федерации от 30 июля 2004 года №392 «О
порядке и условиях оплаты гражданами жилья и
коммунальных услуг» оплата жилья в
государственном и муниципальном жилфонде, а
также собственниками жилых помещений в
многоквартирных домах, кроме объединения
собственников, включает в себя оплату:
а) за содержание жилья, которое состоит из
содержания общего имущества дома (подвал,
чердак, подъезд, крыша); технического
обслуживания общих коммуникаций, технических
устройств (лифтов и приборов учета), и
технических помещений; вывоза бытовых отходов и
содержания придомовой территории.
б) за ремонт жилья: текущий ремонт общего
имущества жилого дома, коммуникаций, технических
устройств и помещений, придомовой территории (перечень
прилагается к Постановлению Правительства
Российской Федерации от 30 июля 2004 года №392);
в) за наем жилого помещения – для нанимателей
жилых помещений, относящихся к государственному
и муниципальному жилищным фондам.
Размеры платы за содержание, ремонт жилья, а
также за наем жилого помещения (в т.ч. в отдельных
квартирах в общежитиях) определяются путем
умножения соответствующей цены на общую площадь
жилого помещения.
В решении Совета эжвинских депутатов, в
соответствии с законодательством, плата за вывоз
бытового мусора, уборку лестничных клеток, лифты
и мусоропровод включена в тарифы на содержание и
ремонт жилого фонда. Эти тарифы утверждены на 1
квадратный метр общей площади жилья (ранее плата
начислялась на 1 человека). По заключению
независимых экспертиз ГУП РК «Коми
республиканский Центр по информации и
индексации в строительстве» затраты на
содержание и текущий ремонт лифтов в расчете на 1
чел. в месяц равны 64,95 руб., а на 1 кв.м. общей
площади жилья – 2,88 руб. Таким образом, при
площади в размере 22,6 кв.м. на 1 человека оплата за
пользование лифтами в расчете на одного человека
будет равна оплате услуги в расчете за 1 кв.м
общей площади.
Сравнительный анализ расчета стоимости
жилого помещения, исходя из 66 кв.м общей площади
жилья и 4-х проживающих, по тарифам текущего и
минувшего годов показывает, что общая сумма
оплаты в 2005 году без учета пользования лифтом и
мусоропроводом вырастет на 12,1% , а с учетом
пользования лифтом и мусоропроводом – всего на
8,4%. А фактическая оплата за содержание и ремонт
жилфонда возрастет, соответственно, на 13,9% и 4%.
Тарифы на оплату жилья и коммунальных услуг в
Эжвинском районе не выше соответствующих
тарифов в Сыктывкаре.
Расчет стоимости жилого помещения,
исходя из 66 кв. м общей площади жилья и 4-х
проживающих по состоянию на 01.01.05г.
1 Вариант: без лифтов и мусоропровода
Вид услуги |
Стоимость жилья |
отношение |
||||||
2004 г. |
2005 г. |
|||||||
Цена 1 ед. (руб.) |
Сумма, руб. |
Цена 1 ед. (руб.) |
Сумма, руб. |
|||||
Отопление за 1 кв. м |
8,77 |
578,82 |
9,16 |
604,56 |
104,4 |
|||
Горячая вода на 1 чел. |
135,4 |
541,60 |
143,72 |
574,88 |
106,1 |
|||
Холодная вода на 1 чел. |
30,77 |
123,08 |
39,79 |
159,16 |
129,3 |
|||
Водоотведение на 1 чел. |
43,84 |
175,36 |
62,81 |
251,24 |
143,3 |
|||
Наем жилых помещений за 1 кв. м |
1,40 |
92,40 |
1,40 |
92,40 |
1 |
|||
Содержание жилищного фонда за 1кв. м |
8,89 |
586,74 |
708,98 |
6,35 |
419,10 |
807,18 |
– |
113,9 |
Ремонт жилищного фонда за 1 кв. м |
5,88 |
388,08 |
– |
|||||
Уборка лестничных клеток на 1 чел. |
19,10 |
76,40 |
– |
– |
– |
|||
Вывоз ТБО на 1 чел. |
11,46 |
45,84 |
– |
– |
– |
|||
ИТОГО |
– |
2220,24 |
– |
2489,42 |
112,1 |
|||
За 1 кв. м на 4 чел. |
– |
33,64 |
– |
37,72 |
112,1 |
2 Вариант: с лифтом и мусоропроводом
Вид услуги |
Стоимость жилья |
отношение 2005г. к 2004г., в % |
||||||
2004 г. |
2005 г. |
|||||||
Цена 1 ед. (руб.) |
Сумма, руб. |
Цена 1 ед. (руб.) |
Сумма, руб. |
|||||
Отопление за 1 кв. м |
8,77 |
578,82 |
9,16 |
604,56 |
104,4 |
|||
Горячая вода на 1 чел. |
135,4 |
541,60 |
143,72 |
574,88 |
106,1 |
|||
Холодная вода на 1 чел. |
30,77 |
123,08 |
39,79 |
159,16 |
129,3 |
|||
Водоотведение на 1 чел. |
43,84 |
175,36 |
62,81 |
251,24 |
143,3 |
|||
Наем жилых помещений за 1 кв. м |
1,40 |
92,40 |
1,40 |
92,40 |
1 |
|||
Содержание жилищного фонда за 1кв. м |
8,89 |
586,74 |
1006,14 |
8,24 |
543,84 |
1046,10 |
– |
104,0 |
Ремонт жилищного фонда за 1 кв. м |
7,61 |
502,26 |
– |
|||||
Уборка лестничных клеток на 1 чел. |
19,10 |
76,40 |
– |
– |
– |
|||
Вывоз ТБО |
11,46 |
45,84 |
– |
– |
– |
|||
Уборка мусоропровода |
15,62 |
62,48 |
– |
– |
– |
|||
Лифты |
58,67 |
234,68 |
– |
– |
– |
|||
ИТОГО |
– |
2517,40 |
– |
2728,34 |
108,4 |
|||
За 1 кв. м на 4 чел. |
– |
38,14 |
– |
41,34 |
108,4 |
Пресс-служба администрации Эжвы