Тарифы считаем по-новому

27 декабря 2004 года Совет Эжвы принял решение №177
«Об утверждении размеров оплаты жилья и тарифов
на коммунальные услуги, оказываемые населению МО
«Эжвинский район г.Сыктывкара». 

Согласно Постановлению Правительства
Российской Федерации от 30 июля 2004 года №392 «О
порядке и условиях оплаты гражданами жилья и
коммунальных услуг» оплата жилья в
государственном и муниципальном жилфонде, а
также собственниками жилых помещений в
многоквартирных домах, кроме объединения
собственников, включает в себя оплату:

а) за содержание жилья, которое состоит из
содержания общего имущества  дома (подвал,
чердак, подъезд, крыша); технического
обслуживания общих коммуникаций, технических
устройств (лифтов и приборов учета),  и
технических помещений; вывоза бытовых отходов и
содержания придомовой территории.

б) за ремонт жилья: текущий ремонт общего
имущества жилого дома, коммуникаций, технических
устройств и помещений, придомовой территории (перечень
прилагается к Постановлению Правительства
Российской Федерации от 30 июля 2004 года №392);

в) за наем жилого помещения – для нанимателей
жилых помещений, относящихся к государственному
и муниципальному жилищным фондам.

Размеры платы за содержание,  ремонт жилья, а
также за наем жилого помещения (в т.ч. в отдельных
квартирах в общежитиях) определяются путем
умножения соответствующей цены на общую площадь
жилого помещения.

В решении Совета эжвинских депутатов, в
соответствии с законодательством, плата за вывоз
бытового мусора, уборку лестничных клеток, лифты
и мусоропровод включена в тарифы на содержание и
ремонт жилого фонда. Эти тарифы утверждены на 1
квадратный метр общей площади жилья (ранее плата
начислялась на 1 человека). По заключению
независимых экспертиз ГУП РК «Коми
республиканский Центр по информации и
индексации в строительстве» затраты на
содержание и текущий ремонт лифтов в расчете на 1
чел. в месяц равны 64,95 руб., а на 1 кв.м. общей
площади жилья – 2,88 руб. Таким образом, при
площади в размере 22,6 кв.м. на 1 человека оплата за
пользование лифтами в расчете на одного человека
будет равна оплате услуги в расчете за 1 кв.м
общей площади.

 Сравнительный анализ расчета стоимости
жилого помещения, исходя из 66 кв.м общей площади
жилья и 4-х проживающих, по тарифам текущего и
минувшего годов показывает, что общая сумма
оплаты в 2005 году без учета пользования лифтом и
мусоропроводом вырастет на 12,1% , а с учетом
пользования лифтом и мусоропроводом – всего на
8,4%. А фактическая оплата за содержание и ремонт
жилфонда возрастет, соответственно, на 13,9% и 4%.
 

Тарифы на оплату жилья и коммунальных услуг в
Эжвинском районе не выше соответствующих
тарифов в Сыктывкаре.

Расчет стоимости жилого помещения,
исходя из 66 кв. м общей площади жилья и 4-х
проживающих по состоянию на 01.01.05г
.

1 Вариант: без лифтов и мусоропровода


Вид услуги

Стоимость жилья

отношение
2005г. к 2004г., в %

2004 г.

2005 г.

Цена 1 ед. (руб.)

Сумма, руб.

Цена 1 ед. (руб.)

Сумма, руб.

Отопление за 1 кв. м

8,77

578,82

9,16

604,56

104,4

Горячая вода на 1 чел.

135,4

541,60

143,72

574,88

106,1

Холодная вода на 1 чел.

30,77

123,08

39,79

159,16

129,3

Водоотведение на 1 чел.

43,84

175,36

62,81

251,24

143,3

Наем жилых помещений за 1 кв. м

1,40

92,40

1,40

92,40

1

Содержание жилищного фонда за 1кв.
м

8,89

586,74

708,98

6,35

419,10

807,18

113,9

Ремонт жилищного фонда за 1 кв. м

5,88

388,08

Уборка лестничных клеток на 1 чел.

19,10

76,40

Вывоз ТБО на 1 чел.

11,46

45,84

ИТОГО

2220,24

2489,42

112,1

За 1 кв. м на 4 чел.

33,64

37,72

112,1

2 Вариант: с лифтом и мусоропроводом


Вид услуги

Стоимость жилья

отношение 2005г. к 2004г.,
в %

2004 г.

2005 г.

Цена 1 ед. (руб.)

Сумма, руб.

Цена 1 ед. (руб.)

Сумма, руб.

Отопление за 1 кв. м

8,77

578,82

9,16

604,56

104,4

Горячая вода на 1 чел.

135,4

541,60

143,72

574,88

106,1

Холодная вода на 1 чел.

30,77

123,08

39,79

159,16

129,3

Водоотведение на 1 чел.

43,84

175,36

62,81

251,24

143,3

Наем жилых помещений за 1 кв. м

1,40

92,40

1,40

92,40

1

Содержание жилищного фонда за 1кв.
м

8,89

586,74

1006,14

8,24

543,84

1046,10

104,0

Ремонт жилищного фонда за 1 кв. м

7,61

502,26

Уборка лестничных клеток на 1 чел.

19,10

76,40

Вывоз ТБО

11,46

45,84

Уборка мусоропровода

15,62

62,48

Лифты

58,67

234,68

ИТОГО

2517,40

2728,34

108,4

За 1 кв. м на 4 чел.

38,14

41,34

108,4

Пресс-служба администрации Эжвы