Более чем на 300 тыс. выросло число земельных участков с установленными границами в I квартале 2019 года.
По итогам первого квартала 2019 года в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о более чем 60 млн. земельных участков. Из них более половины (33,6 млн. или 56%) – участки с установленными границами. Прирост внесенных в ЕГРН сведений о земельных участках с установленными границами за первый квартал составил 0,9% –301,7 тыс. Эксперты отмечают – россияне стали внимательнее относиться к защите своих земель и чащеопределять границы участков.
Как отметила Марина Семенова, замглавы Федеральной кадастровой палаты Росреестра, с начала2019 года наблюдается повышение спроса на проведение кадастровых работ в связис установлением границ земельных участков. «Физические лица действительно стали чаще проводить работу по установлению границ своих земельных участков, хотя действующее законодательство не предусматривает обязательного межевания земель. В то же время, установление границ участков помогает собственнику избежать разногласий с соседямии способствует повышению прозрачности сделок с недвижимостью. Возможно, повышение правовой грамотности и желание ликвидировать последующие риски стало одним из факторовповышения спроса на установление четких границ объектов»,— сказала Марина Семенова.
Наибольший прирост участков с установленными границами отмечен в Астраханской области – 12,6%, Республике Саха (Якутия) – 6,9%, Республике Крым – 6,4%, Республике Тыве – 5,8%, Республике Коми – 5,1% и городе Севастополе – 3,1%.
Наибольшей доли земельных участков, которые имеют координатное описание границ в ЕГРН,более 75% достигли в городах федерального значения Санкт-Петербурге и Севастополе,республиках Башкортостане и Бурятии, Калининградской и Мурманской областях, Еврейской автономной области и Ямало-Ненецком автономном округе.
В число регионов с наименьшей долей земельных участков с установленными границами в ЕГРНпо состоянию на 1 апреля 2019 года вошли Камчатский край (35%), Ульяновская область (34%), Костромская область (31%), Кировская область (26%), Магаданская область (23%).
Для определения местоположения границ земельного участка правообладателю необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который подготовит межевой план. Для осуществлениягосударственного кадастрового учета в связи с уточнением описания местоположения границ земельного участка необходимо представить в Росреестр соответствующее заявление и межевойплан. Внесение в ЕГРН сведений о границах объекта недвижимости производится на безвозмездной основе.
Действенным механизмом уточнения границ земельных участков являются комплексные кадастровые работы, которые охватывают территории целых кадастровых кварталов. Заказчиками таких работ выступают органы государственной власти регионов и местного самоуправления.